【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】大安、中正、松山、信義這號稱臺北市精華的蛋黃區(qū)，鑲金又包銀，隨便買間小套房就要破千萬，若無家裡經(jīng)濟支援，一般年輕首購族可能連三成的自備款都難以負擔，難道豪四區(qū)就這麼高不可攀？

根據(jù)實價登錄資料，大安區(qū)每坪均價79.19萬，但捷運麟光站因與福地為鄰，包括富陽街、臥龍街、安居街、樂業(yè)街及和平東路三段的均價只有56.6萬，價差高達22.59萬，一間三十坪的房子可省下600多萬；還有掛著信義區(qū)的金字招牌的吳興街，遠離計畫區(qū)的豪宅聚落，硬是比信義區(qū)一坪均價少了17.93萬元
 
這些高貴不貴的區(qū)域除了條件上的不足，像是臥龍街的福地、通化街的夜市及撫遠街鄰近機場這類嫌惡設(shè)施，通常發(fā)展時間都較早，太平洋房屋副總章克勤，大部分人 只考量到居住空間裡的屋況，其實附近周遭環(huán)境更是影響房價的關(guān)鍵指標，若是街道狹小，聯(lián)外道路單一，每逢尖峰時刻就會塞車，人車爭道，居住品質(zhì)怎會良好。

章克勤也指出，居住安全是另一大隱憂，老舊街廓的巷弄狹窄，一旦發(fā)生火災，消防車根本難以開入，易延遲救災時間，更不用說頂樓加蓋外推等違建，相連的房舍 只會加速火勢延燒；而且臺灣位處斷層帶，地震頻繁，不加緊都市更新腳步，恐怕不堪承受下一個921。
 
這些猶如蛋黃裡的膽固醇，乍看對健康無害，但長時間下來，隨著屋齡愈來愈久，病情愈來愈重，住在這種慢性隱憂地區(qū)，即使賺到了身價房價，但有可能犧牲了居住安全。